Refinansowanie kredytu: płać mniej za ten sam kredyt

Kiedy warto pomyśleć o refinansowaniu

• Brałeś kredyt kilka lat temu i masz wyższą marżę niż w obecnych ofertach banków.
• Kończy Ci się okres stałego oprocentowania i bank proponuje niekorzystne warunki.
• Spłaciłeś już część kredytu albo mieszkanie zyskało na wartości.
• Twoje dochody wzrosły od czasu wzięcia kredytu.
• Chcesz zmienić oprocentowanie ze zmiennego na stałe albo odwrotnie.

Jakie są koszty refinansowania

Refinansowanie ma sens, gdy oszczędność jest wyraźnie większa niż koszty zmiany. Biorę pod uwagę m.in.:

• prowizję i ubezpieczenia w nowym banku,
• wycenę nieruchomości i opłaty za wpis hipoteki,
• ewentualną opłatę za wcześniejszą spłatę w obecnym banku – przy oprocentowaniu zmiennym bank może ją pobrać tylko w pierwszych 3 latach umowy, przy stałym zasady są inne.

Jak to wygląda krok po kroku

1. Przesyłasz mi podstawowe informacje o obecnym kredycie.
2. Porównuję je z aktualnymi ofertami banków i liczę oszczędność.
3. Jeśli się opłaca – składam wnioski i pilnuję procesu.
4. Nowy bank spłaca stary kredyt, a Ty płacisz już nową, niższą ratę.

Najczęstsze pytania